原创我爱栟茶论坛12-11 02:13

摘要: 由于种种原因,农村宅基地问题乱象层生,这严重损害了农民的利益,也不利于土地确权的开展。为维护绝大多数农民的基

由于种种原因,农村宅基地问题乱象层生,这严重损害了农民的利益,也不利于土地确权的开展。为维护绝大多数农民的基本利益,打破土地确权的桎梏,2017年国家对农村宅基地政策予以了重大调整。

 第一,占用耕地建房的农民要缴税。在耕地上建房,属于违法占用耕地,私自改变耕地用途的行为,会被责令退还土地,拆除地上的房屋。其中利于农业生产的建筑,暂时不予拆除,需要缴纳耕地占用税。


 第二,违反一户一宅的农民要缴费。一户一宅的宅基地政策已经贯彻实施,一家农户只能占用一处住宅,超量多占的则属于一户多宅,总的占地面积严重超量的是要拆除的,在一定范围内的暂时不予拆除,需要缴费使用。


 第三,违反宅基地规定面积的农民要缴费。各地区对宅基地的占地面积都有相关的规定,占地面积严重超标的是要拆除的,在一定范围内的暂时不予拆除,需要缴费使用。


 第四,宅基地属于继承范围的农民要缴费。一些农民已有宅基地的,通过合法继承的方式又获得别的宅基地,这种情况下的一户多宅是被允许的,在土地确权的过程中,这样的宅基地是可以确权的,不过需要缴纳一定的费用。


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来源:中金网